（預披露）憩域小擺托民宿項目招商

       一、項目概況

1.招商方簡介

貴陽城發(fā)資產經營管理有限公司（以下簡稱“我司”）為貴陽城市發(fā)展投資集團股份有限公司旗下全資子公司，負責集團資產運營與資產價值提升。為推動區(qū)域文旅融合發(fā)展，現(xiàn)面向社會公開預招商，誠邀具備投資實力與運營經驗的合作伙伴共同合作。

2.項目名稱
憩域小擺托民宿項目

3.地理區(qū)位

       憩域小擺托民宿項目位于貴陽市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)山王廟村擺托寨，緊鄰X104縣道，距國家5A級景區(qū)青巖古鎮(zhèn)僅2.5公里，地處青巖古鎮(zhèn)旅游核心圈，且為“溪南十錦”旅游線路首站，地理位置得天獨厚。項目完整保留傳統(tǒng)民居建筑風貌，周邊山水環(huán)繞，是游客體驗田園生活、享受村落休閑康養(yǎng)的優(yōu)選目的地。

4.項目基本情況

項目總占地4000平方米，建筑面積2000平方米，包含22棟獨立院落與53間客房。每棟院落均配備專屬娛樂空間及花園，內飾簡約清爽，全套智能設施覆蓋，充分滿足現(xiàn)代都市人群對居住舒適度的需求。同時，民宿依山而建，配套打造稻田景觀區(qū)、三餐四季主題餐廳、農耕文化體驗園、兒童專屬娛樂室、戶外戲水區(qū)、碎星書舍、中醫(yī)文化體驗館、共享廚房、芳若茶室等多元體驗公區(qū)，可全方位覆蓋游客休閑、娛樂、文化體驗等各類需求。

二、合作方式

本項目未來發(fā)展前景廣闊，具有巨大的市場潛力。在合作模式方面，我們將采取“保底收益+收入累進制分成”雙軌制模式。我們熱切歡迎各位有投資能力、經營合作意向的伙伴來電咨詢，共同探討合作的可能性，以期實現(xiàn)互利共贏的局面。

三、預披露意向資格登記要求

意向方登記時須提供意向方主體資料及意向方案（密封后提交至招商方），具體如下：

（一）主體資料

1.營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復印件；

2.近三年審計報告或財務報表；

3.信用中國無不良記錄截圖；

4.類似項目業(yè)績證明（合同、照片、數(shù)據等）。

（二）運營意向方案
（詳見附件《憩域小擺托民宿招商運營意向方案大綱》，請聯(lián)系招商方獲取附件）

1.民宿定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃：目標客群定位、提質升級打算、市場推廣策略、初步運營測算等

2.合作模式：項目采取“經營保底+收入累進制分成”雙軌制模式，明確保底金額及累進制分成計算方式、支付周期。

3.運營管理體系

4.安全管理方案

四、預公告時間

請有意向的合作方于2026年2月5日前進行登記并按照預披露意向資格登記要求提交資料。。

五、聯(lián)系方式

項目詳情歡迎來電垂詢，詳情請登錄貴州陽光產權交易所官網。

招商方：貴陽城發(fā)資產經營管理有限公司
地址：貴州省貴陽市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)龍井村旅游集散中心二樓辦公室
招商方聯(lián)系人：劉禮晨    16685408391

貴州陽光產權交易所有限公司聯(lián)系人：何經理   0851-86793166

       聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)聯(lián)合廣場A座4樓417室